我們將幫助您找到中意的住房

了解自己的購屋能力

步驟1之6

您想在哪裡居住?

{{calculator.geo.selectedMunicipality}}, {{calculator.geo.selectedProvince}}

您輸入的地點有助我們估算您可能需要負擔的費用。




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步驟2之6

想尋找哪類房屋?

{{calculator.propertyType == 'house' ? '住房' : '公寓'}}

不同類型的房產有著不同的費用和固定成本。例如,如果您購買住宅,您只要繳納房屋稅,但必須自行負擔維修費用。如果您購買了共管公寓,就有公寓管理費和房屋稅要付,但公寓管理費可以涵蓋維修費用。




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步驟3之6

您的年收入是多少?

!請輸入一個$1.00至{{income.maxIncome|currency:'$':'0'}}之間的金額。
如果您的稅前家庭年收入超過{{income.maxIncome|currency:'$':'0'}},請聯絡我們討論您可選擇的購房方案。

您的年收入是指稅前收入金額,也稱為毛收入。如果您與他人聯合購屋,請加上他們的稅前年收入。




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步驟4之6

您的首期付款是多少?

!請輸入一個不超過{{downpayment.maxDownpayment | currency: '$':'0'}}的金額。 !請輸入一個高於$1,000的金額。

您的首期付款會影響您的貸款金額以及還款金額。這將影響您的每月預算。

如果房屋購買價格低於$500,000,您應該至少有5%的首期付款。

如果房屋購買價格介於$500,000和$999,999.99之間,您必須為頭$500,000準備5%,剩餘金額準備10%的首期付款。

對於價格達$100萬或以上的房屋,首期付款比例須達到20%。

如果您是首次購房,您最多可通過退休儲蓄計劃(RSP)貸款$25,000用於支付首期付款。1

1. 首次購房者在一年(曆年)內最多可從退休儲蓄計劃中提取$25,000用於購房(夫妻共可提取$50,000)。他們可在15年内償還從退休儲蓄計劃中所提取的金額(其他條件適用)。查看RSP購屋計劃詳情詳情。




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步驟5之6

您每月有哪些開銷?

估算您的每月開銷,例如雜貨、交通、兒童保健、保險、購物、媒體和定期儲蓄。

請勿加入租金或住房開銷。

如果您要與配偶、伴侶、朋友或家人共同購房,也請加上他們的每月開銷。

如果此金額高於您的稅前月收入,請聯絡我們討論購房方案。




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步驟6之6

您每月的貸款、汽車貸款、租賃、信用貸款和信用卡還款金額總共是多少?

!請輸入一個不超過您稅前月收入50%的金額。

請記得將與您聯合購屋者的每月還款額也計算進來。

如果您目前債務的每月還款額超過您每月稅前收入的50%,請聯絡我們以討論您的選擇方案。