找出符合您生活方式的房屋貸款方案
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符合您生活方式

哪種房屋貸款方案適合我?

購買房產或為房產再貸款是個重大決策。但不是只有您才感覺如此。我們隨時為您效勞,幫助您選擇最能滿足您需要的房屋貸款。

我們的房屋貸款選擇工具可在您諮詢道明房屋貸款專員之前幫助您著手進行準備。您只需提供一些詳細資訊,我們就會根據您提供的資訊為您找到最合適的房屋貸款方案。

您想處理哪些方面?

購買房產
房屋貸款續貸
轉用道明更放心
房屋貸款再貸款

{{selector.needs.type > 0 ? "您房產的目前價值是多少?" : "您房產的購買價格是多少?" }}

請輸入有效的數額。 您至少需要準備購買價格中最初$500,000的5%,以及介於$500,000至$999,999.99購買價格之間的10%。 您的房屋資產淨值必須至少達到20%才有資格申請額外貸款。

您知道嗎?

隨著持續還款,您所支付的利息逐步減少,再透過增加還款頻次,將更多的資金用來償還本金。

您應考慮的其他成本。

當您考慮房屋的購買成本時,除了房貸金額之外,還要考慮其他因素。除了成交費用之外,還記得必須留出支付額外費用的資金,例如律師費和土地轉讓稅。

{{selector.needs.type > 0 ? "您現有房屋貸款的未償結餘是多少?" : "您為置產所準備的首期付款有多少?"}}

您至少需要準備購買價格中最初$500,000的5%,以及介於$500,000至$999,999.99購買價格之間的10%。 您的房屋資產淨值必須至少達到20%才有資格申請額外貸款。 您的{{selector.needs.type > 0 ? '房屋資產淨值':'首期付款'}} 必須低於房屋價格。

您需要多少首期付款?

如果房屋購買價格低於$500,000,您應該至少有5%的首期付款。如果房屋購買價格介於$500,000和$999,999.99之間,您必須為頭$500,000準備5%,剩餘金額準備10%的首期付款。對於價格超過$100萬的房屋,首期付款比例必須達到20%。

如何估算房屋資產淨值?

房屋資產淨值 = [目前房屋估值] - [房屋貸款未償結餘]

您多久後打算擁有自己的房屋?

您多久後打算擁有自己的房屋?

我打算擁有房屋的年數為什麼很重要?

您的回答將有助於決定我們向您推薦的房屋貸款類型。

您認為自己在不久的將來會需要貸款或申請額外信貸嗎?

您認為自己在不久的將來會需要貸款或申請額外信貸嗎?

我有哪些借貸選擇?

也許您正規劃裝修房屋,購置新家具或只是需要能方便地獲取額外信貸。

如果這是您未來可能的打算,我們會建議您選擇道明房屋資產淨值靈活信貸作為房屋貸款備選方案。道明房屋資產淨值靈活信貸的獨特之處,在於它兼具循環信用貸款的靈活性與定期貸款的安全性。

您較中意哪類利率?

浮動利率
固定利率
兩者结合

浮動利率相較於固定利率

    浮動利率房屋貸款的利率在貸款期內會不時浮動。
  • 如果利率下降,還款的更多部分將計入本金或未償結餘
  • 如果利率上升,則更多的還款將計入房貸利息。這會增加您的攤還期,您將需要更長時間才能償還您尚未償付的餘額

固定利率房屋貸款的利率保持不變,這意味利率在您選定的貸款年期內不會增加或調降。

根據您的選擇,下列產品可能符合您的需要:

由於您的首期付款低於20%......

您的房屋貸款必須由經核准的房屋貸款保險公司提供違約保險。

由於您的首期付款低於35%......

的房屋價值,您必須採用固定利率優選方案作為您房產融資的一部分。

以下是您提供給我們的資訊:

我想 {{selector.needs.needs}}

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房屋所有權的擁有時長: 低於一年 1至3年 超過3年